رییس پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله از ناهماهنگی میان شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی کشور در زمینه مقاوم سازی ساختمان ها در برابر زلزله خبر داد و گفت : این ناهماهنگی ها موجب شده است که طرح مقاوم سازی به خوبی اجرا نشود

ادامه مطلب

تقويت نظارت عاليه، اولويت اصلي سازمان نظام مهندسي است

رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان زنجان گفت: در سال جاري سازمان نظام مهندسي در راستاي تقويت نظارت عاليه حرکت مي‏کند.
به گزارش روابط عمومي سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور ، مهندس احد محمدي امروز در گفت‏و‏گو با خبرنگار فارس در زنجان، اظهار کرد: نحوه ساخت و سازها در استان زنجان با دقت رصد مي‏شود.

وي به فعاليت واحد نظارت عاليه اشاره کرد و افزود: واحد نظارت عاليه براي ارتقاي وضعيت کيفي ساخت و سازها در سازمان نظام مهندسي ايجاد شده است.

* نظارت معماري و سازه با دقت بالايي انجام مي‏شود

رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان زنجان با بيان اينکه واحد نظارت عاليه بازديدهاي نظارتي مناسبي انجام مي‏دهد، يادآور شد: بازديدهاي صورت گرفته در بخش نظارت معماري و سازه با دقت بالايي انجام مي‏شود.

وي به تيم‏هاي نظارت عاليه در سازمان نظام مهندسي ساختمان زنجان اشاره کرد و گفت: تيم‏هاي نظارتي در اين واحد از افراد با صلاحيت مهندسي بالا تشکيل شده است.

محمدي نظارت بر نحوه ساخت و ساز ساختمان‏ها در استان را مهم ارزيابي کرد و ادامه داد: مهندسين ناظر و مجري در قالب تيم‏هاي نظارتي با دقت امور اجرايي را رصد مي‏کنند.

ادامه مطلب

ادامه مطلب

مرکز لرزه نگاری موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران می گوید که یک زلزله بسیار شدید به بزرگی ۷ و نیم ریشتر در استان سیستان و بلوچستان رخ داده است. مرکز لرزه نگاری آمریکا بزرگی این زلزله را ۷ و ۸ دهم در مقیاس ریشتر گزارش کرده است.

بر اساس این گزارش، مرکز این زلزله در فاصله ۸۱ کیلومتری شهر سراوان، ۸۳ کیلومتری خاش و ۸۵ کیلومتری سوران و در عمق ۹۵کیلومتری عمق زمین بوده است.

یکی از مقام‌های محلی در شهر کویته پاکستان به رویترز گفته تا کنون ۵ نفر شامل سه زن و دو کودک در این منطقه کشته شده‌اند.

شناسنامه فني و ملکي سند هويت هر ساختمان

نشست مشترک سازمان نظام مهندسي خراسان شمالي با مديرکل راه و شهرسازي استان

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان و مديرکل راه و شهرسازي خراسان شمالي در نشست مشترک بر همکاري و تعامل بيشتر در زمينه ارتقاي کيفيت اجراي طرح هاي شهرسازي و ساخت و سازها تاکيد کردند.

به گزارش روابط عمومي سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان شمالي، مدير کل راه و شهرسازي خراسان شمالي در اين نشست گفت: راه و شهرسازي و سازمان نظام مهندسي ساختمان مجموعه واحدي هستند که تمام دغدغه  اعضا و کارکنان آن استفاده از توان و تخصص مهندسان در راستاي خدمات رساني بهتر و با کيفيت مطلوب تر به بهره برداران است.

علي اصغر بديعي مقدم با تاکيد بر لزوم کنترل کيفيت در ساخت و سازها ادامه داد: تحقق اين امر مستلزم هم جهت و هم سو بودن ديدگاه هاي اين دو مجموعه است.

وي همچنين بر آموزش و ارتقاي دانش مهندسان تاکيد کرد و اظهار داشت: رسيدن به وضعيت مطلوب در سيما و منظر شهري و نيز کيفيت ساخت وسازها نيازمند بهره برداري از توان مهندسان است که البته اعضاي سازمان نظام مهندسي ساختمان توان و تخصص لازم در اين زمينه را داشته و در تعامل با راه و شهرسازي مي توانند به عنوان مکمل عمل کنند.

بديعي مقدم افزود: راه و شهرسازي و سازمان نظام مهندسي ساختمان در قريب به اتفاق امور شهري و ساخت و سازها تعيين کننده بوده و مي توانند سايردستگاه ها را نيز در راستاي رسيدن به اهداف خود همراه سازند.

مدير کل راه و شهرسازي استان در بخش ديگر سخنان خود گفت: به يقين آنچه از ايرادها و مشکلات در شهرسازي و ساخت و سازها مشاهده مي شود براثر بي توجهي ما رخ داده و البته اگر توجهي نيز مبذول شده، به نقد و انتقاد بسنده کرده ايم و راه کار براي حل مشکل نداده ايم.

بديعي مقدم ادامه داد: هرچقدر در ورود به عرصه مسائل اجرايي و عمران شهري بيشتر تعامل داشته باشيم، توسعه و پيشرفت شهر سرعت بيشتري به خود خواهد ديد لذا همکاري و تعامل با يکديگر بايد به صورت مستمر ادامه داشته باشد زيرا خروجي اين همکاري به نفع استان است.

وي با اشاره به ارتفاع سازي در سازه هاي شهري، بر توجه ويژه به نماي ساختماني نيز تاکيد کرد و گفت: ورود راه و شهرسازي و سازمان نظام مهندسي ساختمان به اين عرصه و ارائه خدمات راهنمايي و مشاوره در ساماندهي نماهاي شهري و نيز ارتقاي کيفيت و نيز ارائه خدمات ارزان، مطلوب همه است.

بديعي مقدم دعوت از طراحان مطرح کشور و استفاده از اظهار نظر آنان در باره ساماندهي نماهاي ساختماني و سازه هاي شهري را از راه کارهاي پيشنهادي براي ساماندهي نماهاي شهري عنوان کرد.

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان خراسان شمالي نيز در اين نشست با سازنده بودن تعامل و همکاري هاي اين سازمان با نهادهاي مختلف را در ترويج رعايت مقررات ملي ساختمان و نيز ارتقاي عمران شهري موثر عنوان کرد.

مهندس علي اکبر رمضاني اظهار داشت: امسال که به عنوان سال حماسه اقتصادي و حماسه سياسي نامگذاري شده، اين سازمان در تلاش است تا با ترويج و فرهنگ سازي رعايت مقررات ملي ساختمان ميان آحاد مردم، گام بزرگ اقتصادي در جهت حفظ سرمايه هاي مردمي بردارد.

وي اظهار داشت: به طور ميانگين دراين استان سالانه يک و نيم ميليون مترمربع ساخت وساز در شهرها و روستاها انجام مي شود که بالغ بر يک ميليون مترمربع مربوط به شهرها است.  بر اين اساس اين سازمان بايد 10 هزار ميليارد ريال سرمايه ملي را در اين استان مديريت کند و مديريت اين حجم زياد از ساخت و سازها نياز به همکاري و تعامل هر چه بيشتر سازمان ها و نهادهاي مربوط دارد.

مهندس رمضاني ادامه داد: برگزاري دوره هاي مختلف آموزشي براي به روزرساني دانش مهندسان نيز با هدف حفظ سرمايه هاي ملي و مردمي در برنامه هاي اين سازمان قرار گرفته و اجرا مي شود.

مهندس رمضاني در بخش ديگر سخنان خود از انجام پيگيري هاي اين سازمان براي راه اندازي دفاتر شرکت هاي حقوقي نظارت کنترل در شهرستان هاي استان خبر داد و افزود: براي سهولت کار مهندسان و تسريع در امور، بخشي از خدمات مهندسي به اين دفاتر واگذار مي شود

 

شيوه نامه تفکيک آپارتمانها

دانلود شيوه نامه

                                                          سمه تعالی

   مورخ 26/1/1392 حضور گرم و صمیمی هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان شمالی در اسقراین موجب دلگرمی هیات رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان اسفراین شد ،ایشان بعد از بازدید از محل ساختمان خریداری شده توسط نمایندگی اسفراین که در حال ترمیم و اصلاحات بود تصمیم به بازدیداز پروژه های  سطح شهر گرفتید که به اتفاق تیم همراه از پروژه های مسکن مهر شرکت کشت و صنعت جوین و یکی دوتا از پروژه های شخصی اجرا شده رضایت نسبی خود را نسبت به کیفیت ساخت  و شهرهای مجاور و دیگر استان در اسفراین اعلام نمودند و بعد از آن در محل نمایندگی سازمان اسفراین  جلسه ای تشکیل شد و مصوباتی صورت گرفت که متعاقبا اعلام خواهد شد.

 همچنین ایشان با توجه به خرید ساختمان توسط نمایندگی قول مساعد جهت کمک مالی در خصوص را دادند که نمایندگی کمال تشکر را از هیات مدیره محترم  استان در خصوص تعاملی که با هیات رئیسه محترم  اسفراین و مساعدتی که در همه زمینه ها انجام میشود دارند.

 

 

 

■ ایراد اساسی شناسنامه فنی ساختمان

رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان با بیان اینکه شناسنامه فنی ملکی ساختمان اعتبار لازم را برای سلامت یک ساختمان ندارد، گفت: در این شناسنامه حضور مهندس ناظر در پروژه ها 5 بار اعلام شده است که نمی تواند تایید واقعی بر کیفیت یک ساختمان باشد...

مهدی موذن در خصوص مشکلات شناسنامه فنی ملکی ساختمان، اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی به نیابت از دولت با شهرداری تهران سازش کرده است که دوباره شناسنامه فنی ملکی را احیاء کنند در صورتیکه شرایط در شناسنامه فنی - ملکی تغییری نکرده است.

وی افزود: در شناسنامه جدید هم همان ساختار نیروی انسانی با همان تعداد محدود دفعات دیده شده است که نمی تواند تایید واقعی بر کیفیت یک ساختمان باشد زیرا براین اساس مهندس ناظر در طول اجرای پروژه 5 بار باید از پروژه بازدید کند که در گذشته هم همینطور بوده است.

رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان با اشاره به اینکه در شناسنامه فنی هم کاردان های فنی ساختمان حضور ندارند تا خلاء حضور مهندسان ناظر برطرف شود، گفت: سازمان نظام مهندسی و شهرداری به تنهایی تعیین کننده ضوابط ساختمان شده اند و در این توافق ها منافع مردم در نظرگرفته نمی شود.

ادامه مطلب

ماحصل آنچه در اسفندماه سال گذشته به تفاهم مشترك بين شهرداري  پايتخت و سازمان نظام مهندسي تهران تبديل شده بود، از ابتداي فروردين امسال با ابلاغيه رسمي از سوي شهردار تهران به مناطق 22گانه، به صورت ضوابط تازه براي ساخت وسازهاي مسكوني درآمده و همه عوامل بازار مسكن از مالكان زمين هاي آماده ساخت گرفته تا مهندسان ناظر و حتي مسوولان صدور پروانه ساختماني مكلف به اجراي آن شده اند. براساس اين ضوابط، صدور پروانه ساختماني براي افرادي كه فاقد صلاحيت فني هستند –بسازوبفروش هاي غيرمتخصص- از اين پس، ممنوع است و اين افراد كه عمدتا به واسطه سرمايه اي كه در اختيار دارند وارد چنين بازار سودزايي شده اند، فقط مي توانند در نقش سرمايه گذار و تامين كننده مالي سازنده هاي متخصص، در كنار مالك، به كار مشغول شوند.همچنين به موجب بخش اصلي ابلاغيه شهردار تهران، صدور شناسنامه فني ساختمان بعد از حداقل 4 سال تعليق در اين كلانشهر، از سر گرفته شده است و براي هر ساختمان جديد، دفترچه اي حاوي همه مشخصات سازه و همچنين ضمانت حسن اجراي سازه، از سوي سازمان نظام مهندسي صادر و در پايان ساخت، در اختيار خريداران قرار مي گيرد.سازمان نظام مهندسي تهران همزمان با انتشار اين ابلاغيه، تعرفه رسمي هزينه ساخت  انواع آپارتمان بر مبناي تعداد طبقات و همچنين نرخ صدور شناسنامه فني را به صورت ريالي در هر مترمربع اعلام كرده است. نرخ رسمي هزينه ساخت مسكن در تهران براي اولين بار توسط نهاد مرجع ناظر بر فعاليت هاي ساختماني اعلام شد .

گروه مسكن- هاجر شادماني: دستور صدور شناسنامه فني ساختمان در تهران در نامه اي رسمي از سوي محمدباقر قاليباف خطاب به معاونت شهرسازي شهرداري هاي مناطق ابلاغ شد.براساس ابلاغيه جديد شهردار تهران، از ابتداي امسال ساخت وسازهاي مسكوني با زيربناي بيش از 3 هزار مترمربع مشمول رعايت ضوابط تازه اي شده اند كه قانون مصوب سال84، اعمال آن را از سوي شهرداري تكليف كرده بود، اما تاكنون به خاطر آنچه اختلاف نظر بين شهرداري و نظام مهندسي خوانده مي شد، در بايگاني اين دو نهاد قرار گرفته بود.در قالب اين ابلاغيه كه شهرداري هاي مناطق، مهندسان ناظر و مالكان زمين هاي آماده ساخت مكلف به اجراي آن هستند، از ابتداي فروردين امسال پروانه ساختماني فقط براي افراد داراي صلاحيت فني ساخت وساز صادر مي شود و افرادي كه تا پيش از اين در ساخت وسازها نقش فعالي داشتند اما تخصص و مدرك معتبر براي اين فعاليت را دارا نبودند، مي توانند فقط در نقش سرمايه گذار يا تامين كننده مالي پروژه، در كنار سازنده و مالك زمين، فعاليت كنند.به اين ترتيب ضوابط جديد محدوديت هاي قانوني را براي بسازوبفروش ها به وجود آورده است.به گزارش «دنیای اقتصاد» ابلاغيه پنجم اسفند شهردار تهران كه ملاك صدور پروانه ساختماني از ابتداي فروردين92 قرار گرفته است، پاسخ به درخواستي است كه سه روز پيش از صدور اين ابلاغيه، ریيس سازمان نظام مهندسي تهران آن را از شهرداري مطالبه كرده بود.

ادامه مطلب