تاريخ : شنبه بیست و هشتم تیر 1393 | 11:52 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
معاون ماليات هاي مستقيم سازمان امور مالياتي کشور از تمديد مهلت ارايه فهرست صورت معاملات مربوط به موضوع 169 ماليات مکرر سال هاي 91، 92 و سه ماهه اول 93 تا پايان شهريور ماه و براي آخرين بار خبر داد.

به گزارش روز شنبه خبرنگار اقتصادي ايرنا، حسين وکيلي در نشستي خبري افزود: اين مهلت براي آخرين بار تمديد شده و به صورت مجدد تمديد نخواهد شد.

وي با بيان اينکه صد درصد اظهارنامه ها در سال جاري به صورت الکترونيکي دريافت مي شود، تصريح کرد: به همين دليل پرداخت الکترونيکي نيز در سال جاري امکانپذير شده البته پرداخت الکترونيکي ماليات محدود به اظهارنامه سال جاري نيست و تمام پرداخت هاي مربوط به سال هاي قبل نيز از طريق الکترونيکي امکانپذير است.

به گفته وي اشخاص حقيقي بايد کد رهگيري پيش ثبت نام و کد ملي و اشخاص حقوقي نام کاربري و کد رهگيري پيش ثبت نام را براي اظهارنامه و پرداخت الکترونيکي ارايه کنند.

معاون سازمان امور مالياتي افزود: هرچند موديان تا سال 92 مهلت ثبت نام براي کد رهگيري داشتند اما افراد باقيمانده مي توانند در مدت زمان ارايه اظهارنامه در سال جاري براي دريافت کد رهگيري اقدام کنند.



** 421 هزار و 98 اظهارنامه الکترونيکي دريافت شد

وکيلي اظهار داشت: سازمان امور مالياتي تا امروز 421 هزار و 98 اظهارنامه به صورت الکترونيکي


ادامه مطلب
تاريخ : شنبه بیست و هشتم تیر 1393 | 11:43 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
با سلام
با توافقات انجام شده بین نظام مهندسی و سازمان امور مالیاتی...
تا سقف 4500 مترمربع نظارت معاف از مالیات و مازاد بر آن متر مربعی 2500 ریال دریافت می شود و...

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور خبر داد : برای نخستین بار با انعقاد تفاهم نامه مالیاتی فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان و سازمان امور مالیاتی کشور حداقل معافیت مالیاتی 4500 متر مربع تعیین و ابلاغ شد



به گزارش روابط عمومي سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور ، مهندس فرج زاده ها نايب رييس اول سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور در حاشيه امضاي اين تفاهم نامه مالياتي گفت : طي جلسه اي كه با حضوردكتر حسيني وزير اقتصاد ، مهندس سيد مهدي هاشمي رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور ، دكتر عسكري رييس سازمان امور مالياتي برگزار شد امضاي اين تفاهم نامه مالياتي مورد توافق قرار گرفت .

مهندس فرج زاده ها افزود : دکتر حسینی وزير محترم اقتصاد در اين جلسه نقش سازمان نظام مهندسي ساختمان را در ساخت و ساز كشور طی يك سال و نيم گذشته پررنگ و اثر گذار ارزيابي نمود و از رييس ، اعضاي شوراي مركزي و مهندسان عضو سازمان نظام مهندسي ساختمان تشكر و قدرداني کرد .

مهندس فرج زاده ها همچنین گفت در این جلسه وزیر اقتصاد خواستار استمرار اين حركت رو به جلو در کشورشد .

نايب رييس اول سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور در ادامه گفت : مهندسان ساختماني كه نظارت ساختمان آنها از 4501 تا سقف 6300 متر مربع نسبت به مازاد 4500 متر مربع خواهد بود ماليات هر متر مربع 2500 ريال، از 6301 متر مربع تا 10100 مترمربع نسبت به مازاد 6300 متر مربع 3700 ريال و از 101101 متر مربع به بالا نسبت به مازاد 10100 متر مربع 4600 ريال محاسبه خواهد شد .


وي همچنين افزود : همچنين نرخ تعديل محاسبه كاركرد نسبت به نظارت ساختمان 100 درصد ، طراحي ساختمان 45 درصد ، محاسبات ساختمان 45 درصد ، تاسيسات مكانيك طراحي ونظارت 27 درصد ، تاسيسات برق طراحي و نظارت 20 درصد و طراحي مهندسان شهرساز و نقشه بردار 20 درصد ضريب متراژ خواهد بود .


مهندس فرج زاده ها در پايان گفت : براساس اين تفاهم نامه سازمان هاي نظام مهندسي ساختمان موظفند حداكثر تا تا ري 31/6/1391 فهرست اطلاعات مربوط به فعاليت هاي مهندسي هر يك از مهندسين را به تفكيك نوع فعاليت و متراژ كاركرد هريك از آن ها براي مورد كار به ادارات امور مالياتي ذي ربط تسليم نمايند .


تاريخ : دوشنبه یکم اردیبهشت 1393 | 5:54 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
کاداستر چیست:

روشی است مرتب شده از صورت دارایی عمومی درباره خواص داده ها در یک کشور یا ناحیه معین،مبنی بر مساحی(نقشه برداری) از مرزها.


-چکیده:

ثبت توسط مامور ممیزى املاک در خصوص موضوع ثبتی (املاک و مستغلات) با مشخص کردن بر روی یک نقشه دو بعدی است.ساختمانها بر روی هم قرار می گیرندو شالوده فضاهای مافوق و زیرین تعداد فزاینده ای از کابل ها و لوله ها را شامل می شود.آپارتمانها در روی مغازه ها ادارت یا دیگر ساختمانها قراردارند.

بواقع امرموضوع سه بعدی نمیتواند اهداف کاداستر را درنقشه کاداستر مشخص کند چرا که پایه(Base) آن در قطعات 2 بعدی است و استفاده از آن بعنوان نقشه پایه در نقشه کاداسترمقدورنیست.

این مقاله بعنوان بخشی از تحقیقات نگارنده نوشته شده است که برای شروع کارنیاز به مامور کاداستر به همراه توان حرفه ای آن دارد.

بدین منظور بهترین راه حل امکان پذیر عبارتست از، شروع ثبت با کاداستر دوبعدی فعلی و توسعه و پیاده سازی آن با سه بعدی برای ثبت بعد سوم.



مثالهایی از موقعیت های سه بعدی موجود عبارتند از:

1: ساختمانهای بر روی یکدیگر(مانند ماسوله در شمال و روستاههای روئین و اسفیدان در خراسان شمالی که پشت بام یکی حیاط دیگری محسوب می شود مشروط به دو حقوق ثبتی که در نتیجه دو شناسه مختلف از شماره های کاداستر خواهیم داشت)

2:آپارتمانها و ...

از نقطه نظر حقوقی جریان ثبتی برای ثبت صحیح حقوق مالکیت از دنیای واقعی کافی است.هدف کلی عبارتست از توسعه دادن سیستم اطلاعات زمین.

بایک مثال از یک تمرین جاری برای ثبت سه بعدی یک مکان کار را شروع می کنیم، که نیازها و بلند پروازیهای کاداستر معلوم شود، در این بین سه راه حل ممکن مفروز می شود واین چاره سازیها از دو جهت بررسی می شوند یکی از نقطه نظر کاداستر و دیگری از نقطه نظر فنی و تکنیکی.

تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:49 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
تیلت آپ یا تیلت اسلب 

 

تیلت آپ،  تیلت اسلب یا تیلت وال، نوعی ساختمان و یا یک تکنیک ساخت و ساز با استفاده از بتن است. این روش روشی مقرون به صرفه و موثر در ساخت است .

 در این روش اجزای بتنی (یعنی دیوارها، ستون‌ها، تکیه گاهها سازه‌ای، و غیره) بر روی دال بتنی شکل می‌گیرند.

 از روش اجرای تیلت آپ اغلب برای اجرای ساختمان‌هایی با کاربری انباری، تجاری (مراکز خرید) و اداری که در آن‌ها سرعت اجرا و مسائل اقتصادی اهمیت دارد، استفاده می‌شود.

این روش، عمدتاً برای ساخت ساختمان‌های کوتاه مرتبه حداکثر تا چهار طبقه به کار می‌رود.

اگرچه اکثر ساختمان‌های ساخته شده با این روش یک یا دو طبقه هستند و تعداد معدودی ساختمان بیش از چهار طبقه نیز به این روش ساخته شده‌اند.

تاریخچه

روش تیلت آپ در اوایل قرن بیستم ابداع شد و اوج شکوفایی آن، حوالی نیمه قرن بیستم، پس از جنگ جهانی دوم بود، که نیاز شدیدی به اجرای سریع ساختمان وجود داشت.

 ایده اصلی ساخت دیوار به صورت افقی بر روی زمین و بلند کردن آن به حالت قائم به عنوان عضوی از ساختمان ایده تازه‌ای نیست.

اسناد موجود حاکی از آن است که این روش در رم باستان و خاورمیانه مورد استفاده قرار می‌گرفته است.

ساکنان ایالات متحده آمریکا در ابتدای قرن نوزدهم میلادی با ساخت دیوارهای چوبی بر روی زمین و برپا کردن آن‌ها به حالت قائم، خانه‌ها و انبارهای خود را می‌ساخته‌اند.

در اوایل قرن بیستم میلادی، این روش برای دیوارهای بتن مسلح پیش ساخته مورد استفاده قرار می‌گرفت

- See more at: http://www.tebyan-zn.ir/News-Article/science_technology/Building_science/building_science_tech/2013/11/27/149523.html#sthash.aWkvaGQk.dpuf

ادامه مطلب
تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:42 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
متناسب با پیشرفت تکنولوژی ساختمان در جهان ، بعضی از کشورها در این زمینه پیشرفت قابل توجهی نداشته است در حالیکه با وجود امکاناتی از جمله نیروی کار جوان و تحصیل کرده ، مراکز تحقیق و توسعه ، نوآوری و مصالح و ماشین آلات گوناگون هنوز با استفاده از روش سنتی به ساخت و ساز ادامه می دهد که این روش دارای معایب بسیاری از جمله گران بودن قیمت تمام شده ساختمان ، بالا بودن وزن مرده ساختمان ...

ادامه مطلب
تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:36 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
پیشرفته‌ترین ماده ساختمانی برای شهرهای آینده چیست؟
http://www.bananews.ir/

مهندسان بتازگی پیشرفته‌ترین ماده ساختمانی جهان برای شهرهای آینده را «چوب» معرفی کرده‌اند و گزارش حاضر به کنکاش دلایل این موضوع می‌پردازد.

به گزارش بنانیوز(Bananews.ir در مقایسه با فولاد یا بتن، CLT (چوب ورقه‌ ورقه) ارزان‌تر و مونتاژ آن آسان‌تر بوده و در مقابل آتش مقاوم‌تر و بادوام‌تر است.

چوب مانند هر محصول دیگر تجدیدپذیر و غنی از کربن است زیرا دی‌اکسیدکربن را در طول رشدش جذب کرده و حتی پس از تبدیل شدن به الوار آن را حفظ می‌کند.

جمعیت‌شناسان پیش‌بینی می‌کنند نرخ جمعیت شهری کره زمین طی 36 سال آینده، دو برابر شود و این موضوع تقاضا را برای ساختمان‌های مرتفع‌تر در شهرهای متراکم‌تر از حال حاضر، افزایش می‌دهد.



ادامه مطلب
تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:35 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
http://www.bananews.ir/

طرح مفهومی دانشجوی سوئدی از ربات‌ بتن‌خوار برای غلبه بر چالش‌های موجود در تخریب ساختمان‌ها و ایزوله‌کردن مواد باارزش آ‌ن‌ها جهت ساختمان‌سازی دوباره استفاده می‌کند.

به گزارش بنانیوز ، تخریب ساختمان‌ها نیازمند ماشین‌آلات سنگین برای خردکردن بتن و جداسازی مواد باارزش جهت استفاده دوباره است. اغلب اوقات این مواد به مکان‌های بیرون از محل ساختمان حمل می‌شوند و این موضوع موجب اتلاف زمان و منابع می‌شود.

چنین فرآیندی همچنین آب زیادی را برای جلوگیری از تشکیل ابرهای غباری مضر می‌طلبد؛ با این حال، طرح مفهومی ربات یک دانشجوی سوئدی تمامی این مشکلات را به مبارزه می ‌طلبد. ربات بازیافت‌کننده وی با هدف استخراج کارآمد سازه‌های بتنی بدون هیچ اتلاف، غبار یا نیاز به جداسازی طراحی شده و امکان استفاده دوباره از مواد برای ساخت ساختمان‌های بتنی را فراهم می‌کند.

ربات «اومر هاسیومروگلو» از «موسسه طراحی اومئا» از جت آب برای ترک‌دادن سطح بتن، جداکردن اتلاف و بسته‌بندی ماده عاری از غبار و پاک استفاده می‌کند.

در حال حاضر، طرح ارائه‌شده در حد یک مفهوم است و سازمان‌ها در حال مطالعه آن هستند



تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:34 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان

پژوهشگر واحد علوم و تحقیقات دانشگاه آزاد اسلامی موفق به تولید نوعی از پوشش‌های سطح بر پایه‌ی کوپلیمر وینیل استات 1- هگزن شد که می‌توانند ضمن مصرف به عنوان پایه رنگ، جایگزین مناسبی برای رنگ‌های بر پایه‌ی اکریلیک که هم اکنون وارداتی هستند، باشد.

به گزارش بنانیوز ؛  فرهاد امانی‌زاده، محقق این طرح در این خصوص گفت: با توجه به تولید مواد اولیه پوشش مذکور در داخل کشور این پروژه می‌تواند پس از طی مراحل صنعتی و دانش فنی به مرحله تولید صنعتی وارد شود.

وی با بیان این که یافته‌های این پژوهش به صورت مقاله ISI در نشریه Ploymer International مورد پذیرش قرار گرفته است، افزود:‌ از ماده وینیل استات به روش پلیمریزاسیون امولسیونی، پلی وینیل استات تهیه می‌شود که مصرف عمده آن به عنوان چسب ویژه چسب چوب به شکل لاتکس غلیظ با ویسکوزیته بالاست.

امانی‌زاده ادامه داد: از این پلیمر همچنین به عنوان پایه‌ی رنگ‌های ساختمانی به شکل لاتکس استفاده می‌شود. اما از آنجا که این پلیمر پس از خشک شدن سخت و شکننده است، برای رفع آن از مواد نرم کننده‌ای نظیر دی اتیل فتالات یا دی متیل فتالات استفاده می‌شود که البته این مواد به مرور زمان از پلیمر خارج شده و پلیمر مجددا شکننده می‌شود.



ادامه مطلب
تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:32 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان

مهندسان قصد دارند یک آسمان‌خراش آینده را با ارتفاع حدود یک کیلومتر در عربستان سعودی بسازند.

به گزارش پایگاه فراخوانهای علمی پژوهشی کشور ، «برج پادشاهی» (Kingdom Tower) که ساخت آن در شهر جده پیشنهاد شده، از پی به عمق 200 متر برخوردار خواهد بود و می‌تواند نمک دریای سرخ را تحمل کند.

این امر بدان معنی است که آزمایش مواد باید جزء اولین گزینه‌های دستور کار ساخت باشد.

اگرچه این ارتفاع برای مهندسان بسیار زیاد بوده و آنها در تلاش برای طراحی شیوه‌هایی به منظور ساخت این برج عظیم از طریق آزمایش شیوه‌های پمپاژ بتن خیس هستند که باید 804 متر به سمت آسمان بالا برود.

این برج قرار است یک کیلومتر ارتفاع داشته باشد اما چالشهای بسیار بزرگی برای ساخت آن وجود دارد که باید بر آنها غلبه کرد. از جمله این چالشها، می‌توان به چگونگی ساخت بالابرهای بلند و کاهش وزن کلی برج اشاره کرد.



ادامه مطلب
تاريخ : شنبه سی ام فروردین 1393 | 7:30 | نویسنده : سيد علي اميري عضو سازمان
شما نگاهی به ساختمانهای بلند اطراف خود بیاندازید کدام یک طراحی نور دارند. این ساختمانهای بلند اگر در شب تاریک باشند آلودگیهای بصری ایجاد می کنند اما چرا طراحی نور نداشته اند، چون ما نخواسته ایم.
مهر: شبهای تاریک تهران و رنگهای ناهماهنگ شهر، نورپردازی پایتخت با منابع جدیدانرژی، تدوین لایحه نور و رنگ، ترمیم عکسهای 22 شهید و زیباسازی شهر با تاکید بر هویت اسلامی ـ ایرانی موضوعاتی است که در گفتگو با رئیس سازمان زیباسازی شهر تهران مطرح شد.

سیدمحمد جواد شوشتری، رئیس سازمان زیباسازی شهرداری تهران اعتقاد دارد تهران شهر کم نوری است اما بی رنگ نیست و گاهی استفاده نادرست از رنگ سبب آلودگی بصری آن نیز شده است. با او در خصوص نور پردازی در شهر به گفتگو نشسته ایم که در پی می آید:

* بسیاری ازکارشناسان هنری تهران را شهری بی رنگ و تاریک می دانند. شهری خاکستری که شبهای ترسناکی دارد. قبول دارید تهران شهر زیبایی نیست؟

سیدمحمد جواد شوشتری: این که تهران شهرخاموشی است من هم قبول دارم اما بی رنگ بودن تهران را قبول ندارم کار رنگی در تهران بسیار انجام شده است حتی بیشتر از برخی از نقاط دنیا . گاهی عدم استفاده درست از رنگ سبب آلودگیهای بصری شده است. من تهران را شهری خاکستری نمی دانم. این همه کامپوزیتی که در اتوبانهای تهران انجام شد، این حجم کار کاشی در اتوبان همت، نقاشیهای دیواری و... تهران را از بی رنگی در آورده است. اگر حالا تهران خاکستری است پس 30 سال پیش حتما سیاه بوده است. وظیفه ای که ما داریم ساماندهی وضعیت نور و رنگ شهر است.


ادامه مطلب

پیچک